2 bis Rue du Chapeau Rouge, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Chapeau Rouge, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Chapeau Rouge, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 38 mètres
- - Quimper à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 515 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 292 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Chapeau Rouge
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Chapeau Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Chapeau Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Chapeau Rouge, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Chapeau Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Chapeau Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 bis Rue du Chapeau Rouge se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Chapeau Rouge par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Chapeau Rouge se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.87 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Chapeau Rouge à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Chapeau Rouge est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
