9 Rue du Coteau Saint Julien, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Coteau Saint Julien, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Coteau Saint Julien, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Thérèse à 159 mètres
- - Quimper à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 337 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 159 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 956 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Coteau Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Coteau Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Coteau Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Coteau Saint Julien, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coteau Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coteau Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Coteau Saint Julien dans son marché local
Prix du 9 Rue du Coteau Saint Julien par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 9 Rue du Coteau Saint Julien se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Coteau Saint Julien par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Coteau Saint Julien se situe 23 % en dessous de la moyenne de Quimper et 31.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Coteau Saint Julien à Quimper
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Coteau Saint Julien est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
