13 Rue du Dauphine, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Dauphine, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°11 et du 2.46 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Dauphine, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Rue de Vendée-Boulevard de Bretagne.
1 niveau - 2960 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0636 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0480 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0641 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0632 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0478 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0637 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0479 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cc De Kermoysan à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 295 mètres
- - Collège Max Jacob à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Dauphine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Dauphine dans son marché local
Prix du 13 Rue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 13 Rue du Dauphine se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Dauphine par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Dauphine se situe 36.76 % en dessous de la moyenne de Quimper et 43.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Dauphine à Quimper
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Dauphine est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
