2 Rue du Dauphine, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dauphine, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Dauphine, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Rue de Vendée-Boulevard de Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 534 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0676 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cc De Kermoysan à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 368 mètres
- - Collège Max Jacob à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Dauphine, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dauphine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Rue du Dauphine se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dauphine par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Dauphine se situe 38.67 % en dessous de la moyenne de Quimper et 41.9 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Dauphine à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Dauphine est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 2 Rue du Dauphine à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge.
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