8 Rue du Docteur Bablet, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Bablet, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 15.63 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Docteur Bablet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Forêt-Cuzon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 187 mètres
- - Quimper à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 698 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1131 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Bablet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Bablet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Bablet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Bablet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Bablet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Bablet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bablet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 8 Rue du Docteur Bablet se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Bablet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Bablet se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Quimper et 22.66 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Docteur Bablet à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Docteur Bablet est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
