3 Rue du Frout, 29000 Quimper

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 513 € à 2 328 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue du Frout, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 22.54 % à celui du n°2 et de 22.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue du Frout, 29000 Quimper

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Immeuble dit "Ty Kodak"" à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Réguaires à 76 mètres
- Quimper à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 490 mètres
- Collège privé Le Likès - La Salle à 361 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1706 mètres
- Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1656 mètres
- Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 373 mètres

Ventes au 3 Rue du Frout

Les 2 ventes au 3 Rue du Frout donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2022

176 000 €(1 544 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

3 Rue du Frout, 29000 Quimper

3 octobre 2023

275 000 €(2 412 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

3 Rue du Frout, 29000 Quimper

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Frout(2 480€)

4 Rue du Frout(2 480€)

8 Rue du Frout(2 325€)

5 Rue de Juniville(2 345€)

1 Rue Luzel(2 485€)

2 Rue Luzel(2 347€)

Prix du 3 Rue du Frout dans son marché local

Prix du 3 Rue du Frout par rapport à la voie

Sur Rue du Frout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 3 Rue du Frout se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Frout par rapport à Quimper et à Finistère

À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Frout se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Quimper et -13.62 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral de Kerguelen, 29000 Quimper(2,280 €)

Place Saint Corentin, 29000 Quimper(2,817 €)

Place Toul Al Laer, 29000 Quimper(2,659 €)

Rue Luzel, 29000 Quimper(2,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Frout

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Frout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.