3 Rue du Frout, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Frout, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 26.28 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Frout, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réguaires à 76 mètres
- - Quimper à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 490 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 361 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 373 mètres
Ventes au 3 Rue du Frout
Les 2 ventes au 3 Rue du Frout donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Frout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Frout, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Frout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Frout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Frout dans son marché local
Prix du 3 Rue du Frout par rapport à la voie
Sur Rue du Frout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 3 Rue du Frout se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Frout par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Frout se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Quimper et -19.8 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 3 Rue du Frout à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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