21 Rue du Frugy, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Frugy, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Frugy, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Frugy-Pen Ar Stang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rdpt Du Frugy à 195 mètres
- - Quimper à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 842 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 676 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1077 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Frugy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Frugy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Frugy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Frugy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Frugy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Frugy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Frugy dans son marché local
Prix du 21 Rue du Frugy par rapport à la voie
Sur Rue du Frugy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 21 Rue du Frugy se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Frugy par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Frugy se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.17 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Frugy à Quimper
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Frugy est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
