8 Rue du Gueodet, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gueodet, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Gueodet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corentin à 158 mètres
- - Quimper à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 429 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 206 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 464 mètres
Ventes au 8 Rue du Gueodet
Une vente a été recensée au 8 Rue du Gueodet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gueodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gueodet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gueodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gueodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gueodet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gueodet par rapport à la voie
Sur Rue du Gueodet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 8 Rue du Gueodet se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gueodet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Gueodet se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.86 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Gueodet à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Gueodet est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
