7 Rue du Limousin, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et du 5.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Limousin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Place d'Écosse-Rue du Limousin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 446 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rdpt De Kermoysan à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 188 mètres
- - Collège Max Jacob à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 282 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 7 Rue du Limousin se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Limousin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Limousin se situe 34.07 % en dessous de la moyenne de Quimper et 41.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Limousin à Quimper
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Limousin est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
