11 Rue du Maine, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Maine, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Rue de Vendée-Boulevard de Bretagne.
1 niveau - 392 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borossi Cornouaille à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 437 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 376 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Maine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 11 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 11 Rue du Maine se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Maine par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Maine se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Quimper et 35.34 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Maine à Quimper
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Maine est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
