13 Rue du Manoir, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Manoir, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Coat Ty Dreux-Moulin Vert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 567 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 524 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 744 mètres
Ventes au 13 Rue du Manoir
Une vente a été recensée au 13 Rue du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Manoir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 13 Rue du Manoir se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Manoir par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Manoir se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.79 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Manoir à Quimper
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Manoir est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
