5 Rue du Manoir, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Manoir, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Coat Ty Dreux-Moulin Vert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 504 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Manoir, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 5 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 5 Rue du Manoir se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Manoir par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Manoir se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.71 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Manoir à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Manoir est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
