21 Rue du Pichery, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pichery, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°19 et du 0.1 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Pichery, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 147 mètres
- - Quimper à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 357 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 148 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pichery
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pichery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pichery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pichery, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pichery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pichery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pichery dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pichery par rapport à la voie
Sur Rue du Pichery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 21 Rue du Pichery se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pichery par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Pichery se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 16.71 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Pichery à Quimper
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Pichery est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
