20 Rue du Poitou, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Poitou, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Kermoisan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cc De Kermoysan à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 420 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 187 mètres
Ventes au 20 Rue du Poitou
Une vente a été recensée au 20 Rue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Poitou, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 20 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 20 Rue du Poitou se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Poitou par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Poitou se situe 41.57 % en dessous de la moyenne de Quimper et 47.64 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Poitou à Quimper
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Poitou est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
