23 Rue du Pontigou, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pontigou, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Pontigou, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen.
1 niveau - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosquer à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 705 mètres
- - Collège privé La Sablière à 786 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 758 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pontigou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pontigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pontigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pontigou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pontigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pontigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pontigou dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pontigou par rapport à la voie
Sur Rue du Pontigou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 23 Rue du Pontigou se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pontigou par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Pontigou se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Quimper et 15.44 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Pontigou à Quimper
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Pontigou est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
