7 Rue du Pontigou, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pontigou, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 18.95 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Pontigou, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 583 mètres
- - Collège privé La Sablière à 648 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 655 mètres
Ventes au 7 Rue du Pontigou
Les 2 ventes au 7 Rue du Pontigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pontigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pontigou, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pontigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pontigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pontigou dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pontigou par rapport à la voie
Sur Rue du Pontigou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 7 Rue du Pontigou se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pontigou par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pontigou se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Quimper et 17.82 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Pontigou à Quimper
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Pontigou est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
