17 Rue du Salle, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Salle, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°19 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Salle, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 197 mètres
- - Quimper à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 379 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 156 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 480 mètres
Ventes au 17 Rue du Salle
Les 5 ventes au 17 Rue du Salle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Salle, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Salle dans son marché local
Prix du 17 Rue du Salle par rapport à la voie
Sur Rue du Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 17 Rue du Salle se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Salle par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Salle se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Salle à Quimper
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Salle est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
