5 Rue du Stivel, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Stivel, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 bis et du 0.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Stivel, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Horn à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 599 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 329 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1441 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Stivel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Stivel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Stivel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Stivel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Stivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Stivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Stivel dans son marché local
Prix du 5 Rue du Stivel par rapport à la voie
Sur Rue du Stivel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 5 Rue du Stivel se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Stivel par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Stivel se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Stivel à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Stivel est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
