1 Rue Edgar Quinet, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 2 635 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Edgar Quinet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 410 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Maria Bénodet à 168 mètres
- - Quimper à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 766 mètres
- - Collège La Tourelle à 799 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 690 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 75 mètres
Ventes au 1 Rue Edgar Quinet
Les 5 ventes au 1 Rue Edgar Quinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edgar Quinet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 1 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 1 Rue Edgar Quinet se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edgar Quinet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edgar Quinet se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 8.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Edgar Quinet à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Edgar Quinet est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 1 Rue Edgar Quinet à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.
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