13 Rue Elie Freron, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Elie Freron, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Elie Freron, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Massé à 167 mètres
- - Quimper à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 371 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 173 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Elie Freron
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Elie Freron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Elie Freron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Elie Freron, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Elie Freron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Elie Freron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Elie Freron dans son marché local
Prix du 13 Rue Elie Freron par rapport à la voie
Sur Rue Elie Freron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 13 Rue Elie Freron se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Elie Freron par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Elie Freron se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.6 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Elie Freron à Quimper
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Elie Freron est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
