2 Rue Elie Freron, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elie Freron, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°4 et du 10.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Elie Freron, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corentin à 163 mètres
- - Quimper à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 413 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 205 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 480 mètres
Ventes au 2 Rue Elie Freron
Les 5 ventes au 2 Rue Elie Freron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Elie Freron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Elie Freron, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elie Freron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elie Freron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elie Freron dans son marché local
Prix du 2 Rue Elie Freron par rapport à la voie
Sur Rue Elie Freron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 2 Rue Elie Freron se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elie Freron par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Elie Freron se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 21.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Elie Freron à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Elie Freron est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
