49 bis Rue Elie Freron, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Elie Freron, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 bis Rue Elie Freron, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0620 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 106 mètres
- - Quimper à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 179 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 118 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 286 mètres
Ventes au 49 bis Rue Elie Freron
Une vente a été recensée au 49 bis Rue Elie Freron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Elie Freron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Elie Freron, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Elie Freron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Elie Freron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Elie Freron dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Elie Freron par rapport à la voie
Sur Rue Elie Freron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 49 bis Rue Elie Freron se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Elie Freron par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue Elie Freron se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.12 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 bis Rue Elie Freron à Quimper
Le loyer moyen estimé au 49 bis Rue Elie Freron est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
