9 Rue Elie Freron, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Elie Freron, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Elie Freron, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Massé à 177 mètres
- - Quimper à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 384 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 184 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 450 mètres
Ventes au 9 Rue Elie Freron
Une vente a été recensée au 9 Rue Elie Freron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Elie Freron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Elie Freron, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Elie Freron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Elie Freron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Elie Freron dans son marché local
Prix du 9 Rue Elie Freron par rapport à la voie
Sur Rue Elie Freron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 9 Rue Elie Freron se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Elie Freron par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Elie Freron se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.03 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Elie Freron à Quimper
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Elie Freron est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
