13 Rue Emile Zola, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°40 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Emile Zola, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Braden-Saint-Laurent.
1 niveau - 740 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch Entrée Sud à 39 mètres
- - Quimper à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 470 mètres
- - Collège La Tourelle à 625 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 13 Rue Emile Zola se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Zola se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 16.33 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Emile Zola à Quimper
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Emile Zola est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
