17 Rue Étienne Gourmelen, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Étienne Gourmelen, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Étienne Gourmelen, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réguaires à 86 mètres
- - Quimper à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 455 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 253 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Étienne Gourmelen
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Étienne Gourmelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Étienne Gourmelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Étienne Gourmelen, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Étienne Gourmelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Étienne Gourmelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Étienne Gourmelen dans son marché local
Prix du 17 Rue Étienne Gourmelen par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Gourmelen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 17 Rue Étienne Gourmelen se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Étienne Gourmelen par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Étienne Gourmelen se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.44 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Étienne Gourmelen à Quimper
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Étienne Gourmelen est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
