4 Rue Étienne Gourmelen, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Étienne Gourmelen, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 20.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Étienne Gourmelen, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 233 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Firmin Gare à 134 mètres
- - Quimper à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 552 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 274 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 590 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 228 mètres
Ventes au 4 Rue Étienne Gourmelen
Une vente a été recensée au 4 Rue Étienne Gourmelen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Étienne Gourmelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Étienne Gourmelen, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Étienne Gourmelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Étienne Gourmelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Étienne Gourmelen dans son marché local
Prix du 4 Rue Étienne Gourmelen par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Gourmelen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 4 Rue Étienne Gourmelen se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Étienne Gourmelen par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Étienne Gourmelen se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Quimper et 18.47 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Étienne Gourmelen à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Étienne Gourmelen est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
