2 Rue Eugene Boudin, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugene Boudin, affiche un prix moyen de 1 996 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Eugene Boudin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Frugy-Pen Ar Stang à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelle à 38 mètres
- - Quimper à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 276 mètres
- - Collège La Tourelle à 321 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugene Boudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugene Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugene Boudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugene Boudin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugene Boudin dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugene Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Boudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Rue Eugene Boudin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugene Boudin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugene Boudin se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Quimper et 22.58 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Eugene Boudin à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Eugene Boudin est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
