2 Rue Feunteunic Ar Lez, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Feunteunic Ar Lez, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Feunteunic Ar Lez, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Massé à 68 mètres
- - Quimper à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 337 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 376 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 236 mètres
Ventes au 2 Rue Feunteunic Ar Lez
Les 4 ventes au 2 Rue Feunteunic Ar Lez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Feunteunic Ar Lez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Feunteunic Ar Lez, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Feunteunic Ar Lez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Feunteunic Ar Lez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Feunteunic Ar Lez dans son marché local
Prix du 2 Rue Feunteunic Ar Lez par rapport à la voie
Sur Rue Feunteunic Ar Lez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Rue Feunteunic Ar Lez se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Feunteunic Ar Lez par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Feunteunic Ar Lez se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Feunteunic Ar Lez à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Feunteunic Ar Lez est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
