2 c Rue Francois le Guiner, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue Francois le Guiner, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Rue Francois le Guiner, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Kervir-Rozolen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rozolen à 45 mètres
- - Quimper à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 697 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 337 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Blum à 394 mètres
Ventes au 2 c Rue Francois le Guiner
Une vente a été recensée au 2 c Rue Francois le Guiner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue Francois le Guiner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue Francois le Guiner, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Francois le Guiner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Francois le Guiner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue Francois le Guiner dans son marché local
Prix du 2 c Rue Francois le Guiner par rapport à la voie
Sur Rue Francois le Guiner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 c Rue Francois le Guiner se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue Francois le Guiner par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue Francois le Guiner se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Quimper et 15.46 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Rue Francois le Guiner à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 c Rue Francois le Guiner est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
