19 Rue Francois Menez, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Francois Menez, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°15 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Francois Menez, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Frugy-Pen Ar Stang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Jaurès à 161 mètres
- - Quimper à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 371 mètres
- - Collège La Tourelle à 516 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 872 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Francois Menez
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Francois Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Francois Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Francois Menez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Francois Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Francois Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Francois Menez dans son marché local
Prix du 19 Rue Francois Menez par rapport à la voie
Sur Rue Francois Menez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 19 Rue Francois Menez se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Francois Menez par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Francois Menez se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Quimper et 21.61 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Francois Menez à Quimper
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Francois Menez est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
