3 Rue Francois Menez, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francois Menez, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue Francois Menez, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Frugy-Pen Ar Stang.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Stang à 122 mètres
- - Quimper à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 368 mètres
- - Collège La Tourelle à 493 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 867 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Francois Menez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francois Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francois Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francois Menez, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francois Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francois Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francois Menez dans son marché local
Prix du 3 Rue Francois Menez par rapport à la voie
Sur Rue Francois Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 3 Rue Francois Menez se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francois Menez par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Francois Menez se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Quimper et 11.97 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
