2 Rue Francois Valentin, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Valentin, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Francois Valentin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quimper Centre.
4 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 160 mètres
- - Quimper à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 347 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 111 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 371 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 474 mètres
Ventes au 2 Rue Francois Valentin
Les 3 ventes au 2 Rue Francois Valentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Valentin, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Valentin dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Valentin par rapport à la voie
Sur Rue Francois Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 2 Rue Francois Valentin se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Valentin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Valentin se situe 38.8 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 36.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 2 Rue Francois Valentin à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge.
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