5 ter Rue Frédéric le Guyader, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Frédéric le Guyader, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 25.21 % à celui du n°3 et de n°2.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Frédéric le Guyader, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 121 mètres
- - Quimper à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 131 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 197 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Frédéric le Guyader
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Frédéric le Guyader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Frédéric le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Frédéric le Guyader, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Frédéric le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Frédéric le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Frédéric le Guyader dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Frédéric le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric le Guyader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 5 ter Rue Frédéric le Guyader se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Frédéric le Guyader par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Frédéric le Guyader se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Quimper et 18.42 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Frédéric le Guyader à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Frédéric le Guyader est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 5 ter Rue Frédéric le Guyader à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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