8 Rue Frédéric le Guyader, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frédéric le Guyader, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°11 et du 10.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue Frédéric le Guyader, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Quimper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 139 mètres
- - Quimper à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 128 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 199 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 139 mètres
Ventes au 8 Rue Frédéric le Guyader
Les 2 ventes au 8 Rue Frédéric le Guyader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Frédéric le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Frédéric le Guyader, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frédéric le Guyader dans son marché local
Prix du 8 Rue Frédéric le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 8 Rue Frédéric le Guyader se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frédéric le Guyader par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frédéric le Guyader se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Quimper et 3.69 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
