40 Rue Gambetta, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°33 et du 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue Gambetta, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Duine à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 605 mètres
- - Collège privé La Sablière à 740 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 649 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gambetta se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 22.82 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
