1 Rue Goarem Dro, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Goarem Dro, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Goarem Dro, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quimper Centre.
2 niveaux - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 163 mètres
- - Quimper à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 203 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 117 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Goarem Dro
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Goarem Dro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Goarem Dro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Goarem Dro, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Goarem Dro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Goarem Dro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Goarem Dro dans son marché local
Prix du 1 Rue Goarem Dro par rapport à la voie
Sur Rue Goarem Dro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 1 Rue Goarem Dro se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Goarem Dro par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Goarem Dro se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 6.89 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Goarem Dro à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Goarem Dro est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
