31 bis Rue Goarem Dro, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Goarem Dro, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², identique à celui du n°29 ter mais inférieur de 0.21 % à celui du n°29 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Goarem Dro, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 157 mètres
- - Quimper à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 137 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 232 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Goarem Dro
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Goarem Dro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Goarem Dro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Goarem Dro, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Goarem Dro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Goarem Dro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Goarem Dro dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Goarem Dro par rapport à la voie
Sur Rue Goarem Dro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 31 bis Rue Goarem Dro se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Goarem Dro par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Goarem Dro se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Quimper et 27.46 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Goarem Dro à Quimper
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Goarem Dro est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
