48 bis Rue Guy Autret, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Guy Autret, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°46 et du 4.28 % à celui du n°48 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Rue Guy Autret, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Forêt-Cuzon.
1 niveau - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hent Glaz à 125 mètres
- - Quimper à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 867 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Guy Autret
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Guy Autret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Guy Autret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Guy Autret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Guy Autret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Guy Autret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Guy Autret dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Guy Autret par rapport à la voie
Sur Rue Guy Autret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 48 bis Rue Guy Autret se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Guy Autret par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue Guy Autret se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Quimper et -9.96 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Rue Guy Autret à Quimper
Le loyer moyen estimé au 48 bis Rue Guy Autret est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
