3 Rue Guy Rolland, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guy Rolland, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Guy Rolland, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 690 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guy Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guy Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guy Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guy Rolland, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guy Rolland dans son marché local
Prix du 3 Rue Guy Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Guy Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 3 Rue Guy Rolland se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guy Rolland par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guy Rolland se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Quimper et -7.37 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 3 Rue Guy Rolland à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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