9 Rue Guy Rolland, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guy Rolland, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Guy Rolland, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Le Guennec à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 729 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Guy Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guy Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guy Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guy Rolland, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guy Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guy Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guy Rolland dans son marché local
Prix du 9 Rue Guy Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Guy Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 9 Rue Guy Rolland se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guy Rolland par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Guy Rolland se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Quimper et 12.23 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Guy Rolland à Quimper
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Guy Rolland est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 9 Rue Guy Rolland à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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