1 Rue Haute, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Haute, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Frugy-Pen Ar Stang à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0052 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0054 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0053 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0062 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0115 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locmaria à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 642 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 358 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1401 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Haute, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Haute dans son marché local
Prix du 1 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 1 Rue Haute se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Haute par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Haute se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 17.03 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Haute à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Haute est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 600 € au 1 Rue Haute à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
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