30 Rue Henri Barbusse, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 16.71 % à celui du n°28 mais supérieur de 10.91 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Henri Barbusse, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Kervir-Rozolen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 41 parkings - 870 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Clemenceau à 190 mètres
- - Quimper à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 817 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 210 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Blum à 636 mètres
Ventes au 30 Rue Henri Barbusse
Les 3 ventes au 30 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Henri Barbusse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 30 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 30 Rue Henri Barbusse se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Henri Barbusse par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Henri Barbusse se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Quimper et 20.45 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Henri Barbusse à Quimper
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Henri Barbusse est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
