8 bis Rue Henri de Bournazel, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Henri de Bournazel, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Henri de Bournazel, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 194 mètres
- - Quimper à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 274 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Henri de Bournazel
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Henri de Bournazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Henri de Bournazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Henri de Bournazel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Henri de Bournazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Henri de Bournazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Henri de Bournazel dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Henri de Bournazel par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Bournazel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 8 bis Rue Henri de Bournazel se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Henri de Bournazel par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Henri de Bournazel se situe 43.04 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 28.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Henri de Bournazel à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Henri de Bournazel est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
