12 Rue Hoche, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 17.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Hoche, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergoat Al Lez à 87 mètres
- - Quimper à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 364 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 502 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1452 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 296 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 253 mètres
Ventes au 12 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 12 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hoche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 12 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 12 Rue Hoche se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hoche par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hoche se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Quimper et -9.92 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 12 Rue Hoche à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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