21 Rue Hoche, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Hoche, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergoat Al Lez à 111 mètres
- - Quimper à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 355 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 525 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1429 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 277 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hoche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 21 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 21 Rue Hoche se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hoche par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hoche se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Quimper et -11.18 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 21 Rue Hoche à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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