1 Rue Jacques Cambry, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Cambry, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
4 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Cambry, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 3 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont L'abbé à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 280 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 233 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1090 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 404 mètres
Ventes au 1 Rue Jacques Cambry
Les 4 ventes au 1 Rue Jacques Cambry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Cambry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Cambry, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Cambry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Cambry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Cambry dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Cambry par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cambry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 1 Rue Jacques Cambry se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Cambry par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Cambry se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Quimper et 21.09 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Cambry à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Cambry est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 1 Rue Jacques Cambry à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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