8 bis Rue Jakez Riou, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jakez Riou, affiche un prix moyen de 2 227 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Jakez Riou, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Saint Exupéry à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 650 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 736 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jakez Riou
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jakez Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jakez Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jakez Riou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jakez Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jakez Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jakez Riou dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jakez Riou par rapport à la voie
Sur Rue Jakez Riou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 8 bis Rue Jakez Riou se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jakez Riou par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Jakez Riou se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Quimper et 13.75 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Jakez Riou à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Jakez Riou est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
