28 Rue Jean Danion, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Danion, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jean Danion, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 91 mètres
- - Quimper à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 1025 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 806 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Danion
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Danion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Danion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Danion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Danion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Danion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Danion dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Danion par rapport à la voie
Sur Rue Jean Danion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 28 Rue Jean Danion se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Danion par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Danion se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Quimper et -6.82 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jean Danion à Quimper
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jean Danion est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 28 Rue Jean Danion à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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