6 Rue Jean Francois Guyot, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Francois Guyot, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Francois Guyot, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 580 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont L'abbé à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 197 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 142 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1161 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Francois Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Francois Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Francois Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Francois Guyot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Francois Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Francois Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Francois Guyot dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Francois Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Francois Guyot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 6 Rue Jean Francois Guyot se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Francois Guyot par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Francois Guyot se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 15.34 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Francois Guyot à Quimper
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Francois Guyot est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
