4 bis Rue Jean Jaures, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 a mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Jean Jaures, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 27 parkings - 506 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 12 mètres
- - Quimper à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 282 mètres
- - Collège La Tourelle à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 851 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jean Jaures, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 4 bis Rue Jean Jaures se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jean Jaures par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Jean Jaures se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Quimper et 19.6 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Jean Jaures à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Jean Jaures est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
